Maison dans le marais poitevin

a 15 mn de Niort 45 mn de Larochelle, belle ferme rénovée de 224m2 habitable avec possibilitées d'extention dans les dépendances de 271m2 (en excellent état)pour réalisation de gite,chambres d'hotes.le tout composé de: 4 chambres(2 au dessus du salon avec palier,cabinet de toilette wc) (2mansardées au dessus de la salle a manger avec salle d'eau,wc,petit salon)au rez-de-chaussé ,salon de 38m2avec insert,cuisine de 17m2avec cheminée fermée et mézzanine,salle d'eau avec douche,wc,hall d'entée,grande salle a manger de 54m2,grd garage de 78m2,buanderie,chai,cave.puit,
terrain arboré de 2500m2,le tout en trés bon état situé dans un petit village dans le marais avec port pour pouvoir ce balader en barques dans les conches a l'abri des peupliers.Performance énergétique"D" 175,91kWh/m².an Emissions de gaz à effet de serre"C" 12,18kgco2/m² éffectué par l'agence CAPTEimmo Bressuire79300 tel 0549743634/0632357078

280 000 €