Elle se situe dans le quartier très calme de St Florent ( av. de st Jean d'Angély) à 5min du centre ville.
Travaux en cours de finitions.
Commerces à proximité: boulangerie, école primaire, bibliothèque, La poste, bar, pharmacie, médecins et carrefour market…
Entrée avec rangements, puis grande cuisine aménagée ouverte avec nombreux placards (17m2).
Salon/ Salle à manger en pierres apparentes (16,65m2).
Deux chambres dont une grande avec dressing ( 9m2 et 11,30 +3,50m2de dressing)
Une salle d'eau avec vasques et grande douche de 90 ( 8,40 m2). WC séparés (1,80m2).
Espace menant aux chambres aménageable en salle de jeu/ bibliothèque/bureau (8 m2) et autre pièce pouvant servir de bureau ou salon en cours de finitions (14,5m2).
Tout à l'égoût. Toiture en cours de réfaction (entièrement refaite : volige, pare-pluie et tuiles mécaniques).
Electricité aux normes. Bonne isolation ( combles 240mm et murs 40 et 80mm).
Taxe foncière 680 Euros. DPE ok.
Chauffage gaz de ville ( chaudière sous contrat d'entretien) + pompe à chaleur avec clim réversible et poele à bois.
Stationnement devant la maison dans une cour commune ( au moins 2 places)
Pas de jardin, pas de garage (éventuellement location possible à côté)
Agences s'abstenir.
120.000 euros travaux terminés.
Autres photos sur demande.
120 000 €
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