Maison centre ville NIORT avec jardin et garage

Rare sur Niort, maison de centre ville impeccable (état proche du neuf) à louer avec jardin clos, terrasse et garage, plus deux autres places de stationnement. Elle est située proche de la gare et des écoles et à 5 minutes à pied de la place de La Brêche. Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant un salon, une SAM et une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse. Vous trouvez également au RDC une chambre avec son cabinet de toilette et sa cabine de douche ainsi qu'un cellier et un WC. L'escallier ancien situé dans le hall accède à l'étage bénéficiant d'un pallier desservant deux chambres spacieuses, une SDB et un WC séparé avec lave-mains. Le chauffage et l'eau chaude sont à production par le gaz de ville, la chaudière et le ballon d'ECS sont situées dans la cave. La maison sera libre au 1er septembre mais il y a la possibilité d'en prendre possession 2éme quinzaine d'août, la locataire actuelle étant mutée. Il n'y a pas de frais d'agence et de rédaction de bail ainsi que d'état des lieux, ces prestations sont asssurées par le prioriétaire gratuitement. Le loyer est de 850€, un mois de caution, me contacter au 06.73.86.17.45