Maison d'architecte,bioclimatique,Poitou,près A10

Exceptionnelle maison d'architecte, bioclimatique, cœur Poitou, proche A10, Niort, Poitiers, La Rochelle;5 pièces
-terrain~1370 m², surface habitable~135m² (+véranda) -situation : centre-ville St Léger, 5 mn du centre de Melle, avec tous commerces, 2 super-marchés, stade, dojo, salle gym, piscine couverte, tennis, collège, lycée.
*rez-de-chaussée : véranda sur 2 niveaux, séjour avec cheminée centrale efficace, ouvrant sur
véranda, espace repas-bar-cuisine ouverte, chambre avec dressing, s. de bains (grande baignoire/douche), w.c.
*étage : 2 chambres (1 très grande peut constituer 2 ch.), cab. toilette-w.c.
*cave-garage ~25 m², très fraîche *2ème garage ~18 m² *auvent pour 2 véhic.
*nombreux arbres trentenaires, arbustes et fleurs
.construction 1984 .chauffage par le sol, basse température : PAC
.locaux utilitaires au nord (= tampons thermiques)
.véranda sur toute la hauteur, refaite récemment en alu laqué rouge et vitrages haute performance
- importants gains thermiques
.belle charpente bois traditionnelle
.peut être occupée dès maintenant
-visite détaillée :
*h*t*t*p*:*/*/*guy.cezac.perso.*s*f*r*.*f*r*/mais_st_leger/accueil_diap_3.*h*t*m* (supprimer les *)
prix sans agence 205000 euros

205 000 €