* Maison de 230m² sur 3 niveaux :
- Rez-de-chaussée :
Salon orienté sud-est vers le jardin (26m²), salle à manger (16m²), cuisine ( 27m²), entrée, bureau, WC, chaufferie.
- Etages : chambre parentale + 4 chambres, lingerie-dressing, 2 salles d'eau, salle de bain, WC, grenier.
* Parc clos fleuri et ombragé de 3400m². Terrain plat et aménagement de piscine possible. forage indépendant avec pompe pour l'arrosage. Arbre centenaire et arbres fruitiers.
* 2 garages, dépendances et atelier, four à pain.
* Localisation :
Centre commune avec commerce multiservice, école primaire, transport scolaire.
À 8 min tous commerces, activités, piscine couverte.
À 15 min au sud de Niort, autoroute Paris-Bordeaux à 10 km, TGV 15 km, aéroport à La Rochelle.
* Gite aménageable : toit et fenêtres, portes et façades refaits à neuf, intérieur à terminer. Surface de 70 m² sur 2 niveaux. Idéal gîte ou profession libérale.
* Charges
chauffage bi-énergie ( électricité et fuel), dépense annuelle totale 1600 euro, taxes foncières 840 euro.
Agences s'abstenir.
370 000 €
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